Haus & Grundstückservice -

Immobilienvermittlung nach § 34c Gewerbeordnung(GewO).

Verantwortlich :

Frank Schmidtke, Lärchenallee 27, 38550 Isenbüttel.

Tel.:   05374-671471  Mobil : 0151-52386226  eher zu erreichen.

E-Mail :   f-schmidtke@kabelmail.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde :

Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg,

Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

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Finanzamt 38518 Stadt Gifhorn

Umsatzsteueridentifikationsnummer  DE 66324875905

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Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucher-

angelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

1.) Haftungsausschluss
Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität und
Vollständigkeit unserer Internetseiten, obwohl wir bemüht sind diese
ständig zu überprüfen auf Qualität und Vollständigkeit.

1.2)

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, nur für den Empfänger

bestimmt, der Zwischenverkauf der Objekte bleibt vorbehalten, wir können

keine Gewähr übernehmen das unsere angebotenen Objekte nicht anderweitig

verkauft werden. Die Inhalte unserer hier angebotenen Objekte beruhen auf 

Informationen der jeweiligen Eigentümer, Verkäufer / Vermieter und durch

Unterlagen Dritter ( bspw. behördliche Informationen -  z.B. Bauamt ).

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder Irrtümer der von uns

Schmidtke Immobilien gemachten Angaben anhand der uns vorliegenden

Informationen können wir nicht übernehmen, obwohl wir an vorhandenen Unterlagen

sorgfältig geprüft haben um Fehler aus zu schließen.

Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den

Empfänger und Interessent oder Auftraggeber bestimmt und dürfen nicht an

Dritte weitergegeben werden. Die von uns im Angebot stehenden Objekte

unterliegen einer Maklerprovisionspflicht  an die Firma, 

Haus&Grundstückservice - Schmidtke Immobilien

in Höhe der jeweiligen Angabe im Expose' und ist von

uns verdient,  nach Unterschrift des Kaufvertrags beim Notar und wird zur

Zahlung fällig nach Rechnungsstellung durch  Schmidtke Immobilien.

Im Maklervertrag mit dem Käufer für das jeweilige Objekt wird die genaue

Provisionshöhe in Prozent inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis sowie Euro Angaben,

die vom Käufer an uns zu zahlen sind aufgeführt. 

Ab 23.12.2020 gilt eine neue Provisionszahlungsverteilung für EFH und ETW . 

Wir behalten uns vor auch für Dritte tätig zu werden.

Der Anspruch auf die Maklerprovision bleibt auch bestehen wenn der Kaufvertrag rückgängig

gemacht wird aus gründen von Auflösung oder Anfechtung die wir nicht zu verschulden haben.

Unsere Maklerprovision ist vom Käufer auch dann fällig wenn unser Auftrag mit dem Verkäufer

des angebotenen Objektes ausgelaufen ist und ein Interessent aufgrund unserem Nachweis das

Objekt erst später kauft. 

2.) Datenschutzgrundbelehrung - Allgemeiner Hinweis und Pflichterklärung

Der Inhalt und die Struktur dieser Webseite ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung und Verbreitung sowie die Speicherung von Informationen und Daten aus unserer Webseite, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen, Grafiken und Bildmaterial, bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Firma Haus & Grundstückservice -

Schmidtke Immobilien da dieses Material unser Eigentum ist.

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

2.1 Kunden Datenschutz

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und halten uns strikt an die Regeln der Datenschutzgesetze. 

Benennung der verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung  über Telefon sowie E-Mail ist:

Haus & Grundstückservice
Frank Schmidtke

Lärchenallee 27

38550 Isenbüttel.

Tel:: 05374-671471
E-Mail: f-schmidtke(at)kabelmail.de

Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html

Kontaktaufnahme

Sie können uns nur  Daten und Anfragen über unsere Email Adresse und Telefon übermitteln. Es werden nur  Ihre Kontaktdaten gespeichert die Sie uns freiwillig mitteilen auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),

um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschluss Fragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt.

Wir weisen Sie darauf hin das Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail ) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per Email oder über Telefon. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Über Telefon oder E-Mail  übermittelte Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Newsletter-Daten

Wir Versenden grundsätzlich keine  Newsletters über eine E-Mail-Adresse von unseren Kundenanfragen. 

3.) Widerrufsbelehrung für Fernabsatzverträge nach ( § 312b BGB )
 
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Haus&Grundstückservice -Frank Schmidtke -Immobilien, Lärchenallee 27, 38550 Isenbüttel, Tel-Nr.: 05374 671471, f-schmidtke@kabelmail.de) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular:
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann schicken Sie folgende Formularausführungen an uns zurück.)

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An
Haus & Grundstückservice - Immobilienvermittlung

Frank Schmidtke
Lärchenallee 27
38550 Isenbüttel
f-schmidtke@kabelmail.de

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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