Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück in 38467 Bergfeld zu verkaufen.

Baujahr 1958 Massivbauweise, 1967 Wohnflächenerweiterung.

Vollkeller, Nebengebäude mit Garage und Lagerfläche.

Wohnfläche 135 m2 , Nutzfläche ca. 150 m2 .

Gaszentralheizung wurde 2023 von Öl auf Gas umgestellt.

Die meisten Fenster wurden 2018 durch Kunststofffenster getauscht.

Außenrollladen Aluminium an allen Fenstern und elektrisch zu bedienen.

Badezimmer im OG wurde 2015 erneuert.

Einbauküche bleibt im Haus.

Starkstromanschluss im Haus und in der Garage.

Dusche und Toilette im Keller.

Grundwasserpumpe - Brunnen.

Garage mit elektrischem Torantrieb.

Gepflegter Garten.

Energieausweis Typ : Bedarfsausweis ab 16.10.2023

Energieeffizienzklasse  G, Endenergiebedarf  216,3 kWh/(m2*a),

wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr Anlage 2023.

Kaufpreis :   217.000,00 Euro  VB

Courtage :   2,5 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision

Die gleiche Provisionshöhe für Verkäufer nach gesetzlichen Vorgaben.